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[p][b]頂級(jí)富豪消費(fèi)門檻最低1.1億[/b][/p]
[p]日前，“2010胡潤富豪消費(fèi)價(jià)格指數(shù)”在上海發(fā)布，調(diào)查顯示，由于去年一年奢華房產(chǎn)價(jià)格猛增，國內(nèi)的富豪們正在為進(jìn)入精英圈子付出更高昂的費(fèi)用。經(jīng)過計(jì)算，今年的“富豪cpi”為同比增長11.3%，去年同期為同比增長4.6%，今年的“富豪cpi”增幅是去年同期的近2.5倍。[/p]
[p]“富豪cpi”分析的是58種與高品質(zhì)生活方式相關(guān)的商品，也分為八類，包括：房產(chǎn)、汽車、手表、珠寶、煙酒等。數(shù)據(jù)顯示，2010年頂級(jí)富豪消費(fèi)門檻最低1.1億元。胡潤百富創(chuàng)始人兼首席調(diào)研員胡潤表示房產(chǎn)價(jià)格猛增是富豪cpi高漲的主要因素，一年間富豪消費(fèi)高端房產(chǎn)價(jià)格平均漲幅高達(dá)45%。現(xiàn)在，越來越多的富豪在創(chuàng)造財(cái)富的同時(shí)，也在不斷地追求更頂級(jí)的奢侈品，他們的需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過市場上的供應(yīng)量。[/p]
[p][b]為什么他是富人你是窮人?[/b][/p]
[p][b]1、自我認(rèn)知[/b][/p]
[p]窮人：很少想到如何去賺錢和如何才能賺到錢，認(rèn)為自己一輩子就該這樣，不相信會(huì)有什么改變。[/p]
[p]富人：骨子里就深信自己生下來不是要做窮人，而是要做富人，他有強(qiáng)烈的賺錢意識(shí)，這也是他血液里的東西，他會(huì)想盡一切辦法使自己致富。[/p]
[p][b]2、休閑[/b][/p]
[p]窮人：在家看電視，為肥皂劇的劇情感動(dòng)得痛苦流涕，還要仿照電視里的時(shí)尚來武裝自己。[/p]
[p]富人：在外跑市場，即使打高爾夫球也不忘帶著項(xiàng)目合同。[/p]
[p][b]3、交際[/b][/p]
[p]窮人：喜歡走窮親戚，窮人的圈子大多是窮人，也排斥與富人交往，久而久之，心態(tài)成了窮人的心態(tài)，思維成了窮人的思維，做出來的事也就是窮人的模式。大家每天談?wù)撝蛘凵唐罚涣髦?jié)約技巧，雖然有利于訓(xùn)練生存能力，但你的眼界也就漸漸囿于這樣的瑣事，而將雄心壯志消磨掉了。[/p]
[p]富人：喜歡交流，但是多半都是同層次的人在交往，進(jìn)行著半真半假的友情。[/p]
[p][b]4、學(xué)習(xí)[/b][/p]
[p]窮人：學(xué)手藝[/p]
[p]富人：學(xué)管理[/p]
[p][b]5、時(shí)間[/b][/p]
[p]窮人：一個(gè)享受充裕時(shí)間的人不可能賺大錢，要想悠閑輕松就會(huì)失去更多賺錢的機(jī)會(huì)。窮人的時(shí)間是不值錢的，有時(shí)甚至多余，不知道怎么打發(fā)怎么混起來不煩。如果你可以因?yàn)橘I一斤白菜多花了一分錢而氣惱不已，卻不為虛度一天而心痛，這就是典型的窮人思維。[/p]
[p]富人：一個(gè)人無論以何種方式賺錢，也無論錢掙得是多還是少，都必須經(jīng)過時(shí)間的積淀。富人的玩也是一種工作方式，是有目的的。富人的閑，閑在身體，修身養(yǎng)性，以利再戰(zhàn)，腦袋一刻也沒有閑著;窮人的閑，閑在思想，他手腳都在忙，忙著去麻將桌上多摸幾把。[/p]
[p][b]6、歸屬感[/b][/p]
[p]窮人：是顆螺絲釘。窮人因?yàn)槌錾肀拔ⅲ鄙侔踩校推惹械叵Ｍ约簭膶儆诓⒁蕾囉谝粋€(gè)團(tuán)體，于是他們以這個(gè)團(tuán)體的標(biāo)準(zhǔn)為自己的標(biāo)準(zhǔn)，讓自己的一切合乎規(guī)范，為團(tuán)體的利益而工作，奔波，甚至遷徙。對于窮人來說，在一個(gè)著名的企業(yè)里穩(wěn)定地工作幾十年，由實(shí)習(xí)生一直干到高級(jí)主管那簡直是美得不能再美的理想。[/p]
[p]富人：那些團(tuán)體的領(lǐng)導(dǎo)者通常都是富人，他們總是一方面向窮人灌輸：團(tuán)結(jié)就是力量，如果你不從屬于自己的團(tuán)體，你就什么都不是，一名不文。但另一方面，他們卻從來沒有停止過招兵買馬，培養(yǎng)新人，以便隨時(shí)可以把你替換掉。[/p]
[p][b]7、投資及對待財(cái)富[/b][/p]
[p]窮人：經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)就是少用等于多賺，比如開一家面館，收益率是100%，投入2萬，一年就凈賺2萬，對于窮人來說很不錯(cuò)了。窮人即使有錢，也舍不得拿出來，即使終于下定決心投資，也不愿意冒風(fēng)險(xiǎn)，最終還是走不出那一步。窮人最津津樂道的就是雞生蛋，蛋生雞，一本萬利……但是建筑在一只母雞身上的希望畢竟是那樣的脆弱。[/p]
[p]富人：富人的出發(fā)點(diǎn)是萬本萬利。同樣的開面館，富人們會(huì)想，一家面館承載的資本只有2萬，如果有一億資金，豈不是要開 5000家面館?要一個(gè)一個(gè)管理好，大老板得操多少心，累白多少根頭發(fā)呀?還不如投資賓館。一個(gè)賓館就足以消化全部的資本，哪怕收益率只有20%，一年下來也有2000萬利潤啊。[/p]
[p][b]8、激情(能不能干成事，首先要看有沒有激情)[/b][/p]
[p]窮人：沒有激情。他總是按部就班，很難出大錯(cuò)，也絕對不會(huì)做到最好。沒有激情就無法興奮，就不可能全心全意投入工作。大部分的窮人不能說沒有激情，可他的激情總是消耗在太具體的事情上：上司表揚(yáng)了，他會(huì)激動(dòng);商店打折，他會(huì)激動(dòng);電視里破鏡重圓了，他的眼淚一串一串往下流，窮人有的只是一種情緒。[/p]
[p]富人：燕雀安知鴻鵠之志?王侯將相，寧有種乎?有這樣的激情，窮人終將不是窮人!激情是一種天性，是生命力的象征，有了激情才有了靈感的火花，才有了鮮明的個(gè)性，才有了人際關(guān)系中的強(qiáng)烈感染力，也才有了解決問題的魄力和方法。[/p]
[p][b]9、自信[/b][/p]
[p]窮人：窮人的自信要通過武裝到牙齒、要通過一身高級(jí)名牌的穿戴和豪華的配置才能給他們帶來更多的自信，窮人的自信往往不是發(fā)自內(nèi)心和自然天成的。[/p]
[p]富人：李嘉成在談到他的經(jīng)營秘訣時(shí)說：其實(shí)也沒什么特別的，光景好時(shí)，決不過分樂觀;光景不好時(shí)，也不過度悲觀。其實(shí)就是一種富人特有的自信。自信才能不被外力所左右，自信才可能有正確的決定。[/p]
[p][b]10、習(xí)慣[/b][/p]
[p]窮人：有個(gè)故事，一個(gè)富人送給窮人一頭牛。窮人滿懷希望開始奮斗。可牛要吃草，人要吃飯，日子難過。窮人于是把牛賣了，買了幾只羊吃了一只，剩下來的用來生小羊。可小羊遲遲沒有生出來，日子又艱難了。窮人把羊賣了，買成了雞，想讓雞生蛋賺錢為生，但是日子并沒有改變，最后窮人把雞也殺了，窮人的理想徹底崩潰了，這就是窮人的習(xí)慣。[/p]
[p]富人：根據(jù)一個(gè)投資專家說，富人成功的秘訣就是：沒錢時(shí)，不管多困難，也不要?jiǎng)佑猛顿Y和儲(chǔ)蓄，壓力會(huì)使你找到賺錢的新方法，幫你還清帳單。這是個(gè)好習(xí)慣。性格決定了習(xí)慣，習(xí)慣決定了成功。[/p]
[p][b]11、上網(wǎng)[/b][/p]
[p]窮人：上網(wǎng)聊天。窮人聊天，一是窮人時(shí)間多，二是窮人的嘴天生就不能閑著;富人講究寵辱不驚，溫柔敦厚，那叫涵養(yǎng)，有涵養(yǎng)才能樹大根深。窮人就顧不了那么多，成天受著別人的白眼，渾身沾滿了雞毛蒜皮，多少窩囊氣啊，說說都不行?聊天有理![/p]
[p]富人：去網(wǎng)上找投資機(jī)會(huì)。富人上網(wǎng)，更多的是利用網(wǎng)絡(luò)的低成本高效率，尋找更多的投資機(jī)會(huì)和項(xiàng)目，把便利運(yùn)用到自己的生意中來。[/p]
[p][b]12、消費(fèi)花錢[/b][/p]
[p]窮人：買名牌是為了體驗(yàn)滿足感，最喜歡試驗(yàn)剛出來的流行時(shí)尚產(chǎn)品，相信貴的必然是好的。[/p]
[p]富人：買名牌是為了節(jié)省挑選細(xì)節(jié)的時(shí)間，與消費(fèi)品的售價(jià)相比，他更在乎時(shí)間成本。[/p]
[p][b]富人賺錢的九大秘訣[/b][/p]
[p]富人的錢賺得也不容易[/p]
[p]當(dāng)被問到致富的秘訣時(shí)，富人的回答都很簡單，大多是勤奮努力、節(jié)儉樸實(shí)和長期精明投資。美國媒體曾總結(jié)出9條富人理財(cái)?shù)拿卦E，雖然這些秘訣看起來語不驚人，但其中所蘊(yùn)含的深刻道理卻值得人們?nèi)ニ伎肌/p]
[p][b]秘訣一：養(yǎng)成節(jié)儉習(xí)慣[/b][/p]
[p]“7年賺700萬”的博客作者、49歲的卡特伍德早年在科技業(yè)打拼時(shí)十分節(jié)儉。他說：“很多人在年輕時(shí)過度依賴信用卡借貸，結(jié)果是借貸吃掉儲(chǔ)蓄，永遠(yuǎn)省不下錢來。如果年輕時(shí)能養(yǎng)成節(jié)儉的習(xí)慣，賺的錢才會(huì)留在口袋里。”[/p]
[p][b]秘訣二：對自己有信心[/b][/p]
[p]《30歲以前賺到100萬》一書的作者科里幾乎讀遍了市面上所有的百萬富翁傳記。他發(fā)現(xiàn)幾乎所有的富翁都有一個(gè)共同特點(diǎn)，就是有無比的自信心，相信自己絕對會(huì)有大成就。這個(gè)發(fā)現(xiàn)幫助他在年輕時(shí)就成為了百萬富翁。[/p]
[p][b]秘訣三：有夢想才有可能[/b][/p]
[p]《鄰家的富翁大媽》作者史密斯認(rèn)為，想成為富翁就一定要有這樣的夢想。一項(xiàng)調(diào)查顯示，雖然美國是世界上百萬富翁人數(shù)最多的國家，但大多數(shù)美國人卻沒有成為富翁的欲望。因此本來有條件成為富翁的人最終卻與富翁失之交臂，這與人們的心態(tài)有一定的關(guān)系。[/p]
[p][b]秘訣四：勤奮工作[/b][/p]
[p]億萬富翁川普在他的新書《像川普一樣思考》中說，成功并不是靠運(yùn)氣，而是靠勤奮工作。他說：“很多人認(rèn)為富人有錢是碰到了好運(yùn)氣。其實(shí)帶來好運(yùn)的是勤奮，但因?yàn)榍趭^多半會(huì)帶來成功，所以人們就認(rèn)為是好運(yùn)帶來了成功。”[/p]
[p][b]秘訣五：學(xué)會(huì)做預(yù)算[/b][/p]
[p]史密斯女士每月都會(huì)記賬，她也建議朋友們每月列出自己花錢的細(xì)目。此外她還認(rèn)為維持好的信用對成為百萬存款族也有幫助，這樣可以在很多方面省下錢。[/p]
[p][b]秘訣六：做感興趣的工作[/b][/p]
[p]雖然從事金融工作會(huì)帶來高薪，但是如果自己不喜歡就很難獲得成就感。富翁科里認(rèn)為，只要是自己真心喜歡的工作，就可能有超凡的表現(xiàn)，賺到財(cái)富。[/p]
[p][b]秘訣七：明確生活目標(biāo)[/b][/p]
[p]最好先把自己的想法具體化，包括想住什么樣的房子、孩子要上什么樣的大學(xué)等等，總結(jié)出一個(gè)數(shù)字，這樣更能幫助自己達(dá)到目標(biāo)。這其實(shí)就是設(shè)立財(cái)務(wù)目標(biāo)，然后對自己一生所追求和想達(dá)成的目標(biāo)進(jìn)行分解，逐步實(shí)現(xiàn)夢想。[/p]
[p][b]秘訣八：逆向投資[/b][/p]
[p]科里建議在投資方面應(yīng)與大多數(shù)人逆向而行。比如現(xiàn)在股票跌得很慘，如果敢逢低買入，一年半載之后就可能大豐收。科里談的是一種投資策略，而對于很多人而言，關(guān)鍵是要形成投資的觀念。中國人有儲(chǔ)蓄的觀念，但投資的觀念卻還在慢慢形成中。[/p]
[p][b]秘訣九：量入為出[/b][/p]
[p]百萬富翁史密斯說，他的理財(cái)經(jīng)驗(yàn)是想辦法將收入的10%到25%節(jié)省下來。不要把錢都花在那些象征身份地位的奢侈品上，如名牌皮包、鞋子和服裝、時(shí)髦跑車、豪華莊園等等。一定要量入為出，不要被物欲所操縱。[/p]